د وړاندیزونو غوښتنه: د ۱۳۰۰ جنوبي سالینا سړک د سایټ ماسټر پراختیا کونکی

د سیراکوز جنوب ختیځ دروازه د لسیزو بې پانګونې وروسته یوه سیمه ده چې خورا لوی ظرفیت لري. د سیمې ژوندی والی د سیراکوز ښار د راتلونکي روغتیا یوه مهمه برخه ده. د سینټر سټیټ اجرایوي رییس او د CNY ONRAMP، Inc. (ONRAMP)، د ګاونډیو اوسیدونکو، سیمه ایزو سازمانونو، د سیراکوز ښار، او امپایر سټیټ پراختیا سره په ملګرتیا کې، د 1300 سویلي سالینا سړک په شاوخوا کې د پارسلونو راتلونکي لپاره د ګډ لید بیا تصور او شکل ورکولو لپاره یو زړور لید ترسره کوي. دا هڅه د ګاونډیو بډایه تاریخ، تخلیقیت، او انعطاف پر بنسټ ولاړه ده ترڅو یو داسې ځای رامینځته کړي چیرې چې اوسیدونکي او راتلونکي نسلونه کولی شي وده وکړي.

د دې لید په زړه کې د فرصت، اقتصادي تحرک، او د ټولنې په مشرۍ ودې ته ژمنتیا ده. په دې پلان کې د کاري ځواک د پراختیا لپاره د لنگر په توګه د ONRAMP روزنیز مرکز شامل دی، چې د سیمه ایزو سوداګریزو ځایونو او لوړ کیفیت لرونکي، مخلوط عاید لرونکو کورونو لخوا بشپړ شوی - ټول د ګاونډیو هویت او هیلو منعکس کولو او پیاوړتیا لپاره ډیزاین شوي.
د سنټر سټیټ اجرایوي رییس او ONRAMP (د پروژې تمویل کونکي) د تجربه لرونکو ماسټر پراختیا کونکو څخه د وړاندیزونو غوښتنه کوي چې کولی شي د خپلو سپارښتنو له لارې ثابته کړي چې دوی د 1300 سویلي سالینا سړک او شاوخوا کې د پارسلونو جامع بیارغونې پلي کولو لپاره اړین وړتیاوې لري، پشمول د سیراکوز ښار ملکیت پارسل په 1350 سویلي سالینا سړک کې، او هر هغه اضافي نږدې جریبه ځمکه چې د پروژې ټیم یې راټولولی شي. دوه پیژندل شوي پارسلونه ټولټال شاوخوا 4.1 جریبه دي او د 114,000 مربع فوټ پخوانۍ سوداګریز ودانۍ پکې شامله ده. یوه اړونده اداره د 1300 سویلي سالینا سړک کې پارسل کنټرولوي، د سیراکوز ښار د 1350-72 سویلي سالینا سړک او مارټین لوتر کینګ ویسټ ملکیت لري، او د سیراکوز ښار، لوی سیراکوز لینډبینک، او شخصي مالکینو ملکیت لرونکي څو نږدې پارسلونه شتون لري.

بریالی ځواب ویونکی باید د وړاندیز شوي پروژې ساحې لپاره د جامع مخلوط مالي، مخلوط عاید او مخلوط استعمال بیا رغولو پلان پلي کولو وړتیا او تجربه وښيي. ماسټر پراختیا کونکی اړ دی چې د بیارغونې پلان په اړه په خپل چلند کې تخلیقي او جامع وي او د مختلفو عاید لرونکو کورنیو لپاره د کرایې او/یا مالکیت لرونکي واحدونو په پام کې ونیسي. د تاریخي ودانۍ بیا رغونه باید د پراخ مخلوط استعمال پروژې برخه وي چې په ټولیز ډول د ملاتړ خدماتو، تعلیم، مخلوط عاید کور، د خوراکي توکو پلورنځي او اقتصادي پراختیا فرصتونو، روغتیا او هوساینې پروګرامونو، ترانسپورت ته لاسرسی، تفریحي فرصتونو او سوداګریزې پانګونې چمتو کولو له لارې د کارونې په مختلفو برخو کې د اوسیدونکو اړتیاوې پوره کړي. ټیم تمه لري چې ماسټر پراختیا کونکی به په خپل وړاندیز کې د کارونې اټکل شوي ترکیب شامل کړي، د پروژې ملکیت لپاره د پراختیایي امکاناتو د اعتبار او بازار موندنې وړتیا په پام کې نیولو سره.

د دې بیارغونې د ترسره کولو لپاره، د پروژې سپانسرانو د یو ماسټر پراختیا کونکي په لټه کې دي چې د پروژې سپانسر سره د ګډ مالکیت لپاره ژمن وي. غوره شوی پراختیا کونکی به د پروژې سپانسرانو سره د هڅو همغږي کولو او د جامع ماسټر سایټ پلان بشپړولو مسؤلیت ولري. د پروژې سپانسرانو تصور کوي چې غوره شوی ماسټر پراختیا کونکی به د دوی سره د کار کولو مسؤلیت ولري ترڅو د بیارغونې پروژې ټولو مرحلو لپاره مناسب تمویل تنظیم کړي. تمه کیږي چې ماسټر پراختیا کونکی به د خپل ماسټر سایټ پلان کې د ګاونډیو بیارغونې ټول اړخونه په پام کې ونیسي، پشمول د کور، بشپړ خواړو اختیارونه، تعلیم، ملاتړ خدمات، ترانسپورت، کارموندنه، تفریح او نور ټول اړخونه چې د ګاونډیو بیارغونې لپاره د جامع چلند سره مطابقت لري. پراختیا کونکی به د مالیې کریډیټونو (تاریخي، براون فیلډ، نیو مارکیټ، او نور) او همدارنګه د نورو تمویلونو خوندي کولو مسؤلیت هم ولري. د پروژې سپانسرانو د امپایر سټیټ پراختیا څخه مرستې ترلاسه کړې ترڅو د ONRAMP کاري ځواک روزنیز مرکز او اړوندو کارونو د پانګې جوړولو ملاتړ وکړي.

د وړتیا اړتیاوې
د پروژې سپانسران د تجربه لرونکو ماسټر پراختیا کونکو څخه وړاندیزونه غواړي چې د غیر انتفاعي، سوداګریزو، استوګنیزو او ملاتړ کونکو خدماتو ترکیب سره د مخلوط استعمال بیارغونې پروژو چمتو کولو مستند ریکارډ لري. هر ځواب ورکوونکی باید یو لید وړاندې کړي چې په داستاني بڼه د بیارغونې پروژې ډول تشریح کړي چې ځواب ورکوونکی یې د ګاونډ لپاره د پراختیا لپاره وړاندیز کوي. سربیره پردې، وړاندیز باید د ځواب ورکوونکو وړتیا او چمتووالی وښيي چې د خدماتو اړین ساحه په چټکۍ سره ترسره کړي. وړاندیز باید د توضیحي سایټ پلانونه او د بیارغونې د کلیدي برخو مسوده وړاندې کړي. په پای کې، وړاندیز باید د ځواب ورکوونکي د پخوانۍ تجربې او وړتیاو شواهد شامل کړي چې د دې غوښتنې چمتو کولو پورې اړه لري. هغه پراختیا کونکي چې په نیویارک ایالت یا ورته ایالتونو کې د پیچلي دولتي تمویل چاپیریال سره کار کړی وي هڅول کیږي چې غوښتنه وکړي.

بشپړ RFP ولولئ

د RFP پروسه
آر ایف پي د نومبر په ۲۱، ۲۰۲۵ کې خپور شو
د پوښتنو وروستۍ نیټه د دسمبر ۳، ۲۰۲۵
ځوابونه د دسمبر په ۸مه، ۲۰۲۵ خپاره شول
د RFP وروستۍ نیټه د دسمبر ۱۵، ۲۰۲۵

پوښتنې د ۲۰۲۵ کال د دسمبر د لومړۍ نیټې پورې د ماښام په ۵ بجو د gary Williams ته د gwilliams@centerstateceo.com په بریښنالیک او lchyle@centerstateceo.com ته د CC له لارې وسپارئ.

د ۲۰۲۵ کال د دسمبر د ۱۵مې نیټې تر ماښام ۵ بجو پورې، ګاري ویلیامز ته په gwilliams@centerstateceo.com بریښنالیک او lchyle@centerstateceo.com بریښنالیک ته برېښنالیک واستوئ. مهرباني وکړئ د "RFP ځواب ۱۳۰۰ S Salina St" موضوع وکاروئ. د چاپ کاپي اړین ندي.